开头：媒体更动

巴林左旗契丹公馆A区二期。 孟双奎/摄

政府已鼓励处理，农民工工资问题化解，追缴资金用于多项用度，正逐年鼓励工程诞生，组织业主自救。

政府已鼓励处理，农民工工资问题化解，追缴资金用于多项用度，正逐年鼓励工程诞生，组织业主自救。

中房报记者 孟双奎 赤峰报谈

“2017年我买的屋子，到当今这个坑还没填平。”

12月22日，在因辖区内契丹政权辽王朝的上京工作而盛名的内蒙古赤峰市巴林左旗林东镇，契丹公馆小区的购房者关凤英请示中国房地产报记者来到院内神似考古发掘现场的大坑旁。

2017年，契丹公馆A区二期开盘，关凤英购买了A区二期23号楼7楼的一套屋子，开辟商景鑫地产应许于2019年底请托。

交款之后，工程如期开工，到2019年，23号楼和临近的22号楼却在盖到6层后径直封顶，原因是北侧A区居民抗议高层建筑影响采光，导致狡计调度。关凤英等业主的屋子因此被置换到其他楼栋，却没思到从此堕入了烂尾楼的窘境。

与此同期，契丹公馆的其他楼栋也不同进程地出现了烂尾神气。一些也曾请托的屋子被开辟商典质给金融机构用于贷款，导致业主们无法办理房产证；林大可等40位业主天然对付入住，但濒临的却是无水无电、无门窗无暖气步调的“四无”楼房，他们不得不我方装配步调，对付过上了“有家难安”的日子。

记者就契丹公馆A区二期烂尾楼问题提交采访提纲至巴林左旗委宣传部，回话称，技俩前期手续皆全，但因景鑫地产资金链断裂于2019年全面停工，已请托410套中310套能办证，未请托184套中48套完工未验收，136套未完工。景鑫地产债务多，钞票被典质或查封，政府已鼓励处理，农民工工资问题化解，追缴资金用于多项用度，正逐年鼓励工程诞生，组织业主自救。同期，政府与企业、银行协商化解债务，方针周转未开辟地块处理烂尾楼资金。22号、23号楼调规属实，正与信用社协商置换典质物。

“7楼不见了”

契丹公馆A区二期烂尾现场。 孟双奎/摄

记者看到，在大坑的周围，烂尾的还有26号、29号两栋高层，主体已基本完工；而24号楼建到一半儿，脚手架还在寒风中根根兀立着。

契丹公馆的开辟商为巴林左旗景鑫房地产开辟有限公司（以下简称“景鑫地产”），2006年景就。关凤英说，公司雇主、法定代表东谈主穆某某在当地也曾是个名东谈主，景鑫地产开辟过好几个楼盘，之前口碑还可以。

2017年，契丹公馆A区二期开盘，关凤英以3500元/平方米的价钱购买了一套期房，开辟商应许2019年底请托。“这个价钱不低了。其时契丹公馆B区有每平方米4000多元的现房，我思着买期房还能低廉些，就交了钱。”

当记者提议望望购房合同期，关凤英的回答令东谈主讶异：“莫得合同，惟有一张收款收条，上头写了楼号和房间号。”

部分业主手中惟有一份收条看成购房笔据。孟双奎/摄

关凤英说，所有二期惟有一部分东谈主签了购房公约，其他东谈主和她相似，手中惟有一张浅薄的收条。

关凤英选的屋子在契丹公馆A区二期23号楼7楼，交款之后，工程也如期开工，到2019年，23号楼和临近的22号楼却在盖到6层后径直封顶。关凤英先容，是因为北侧的A区居民提议抗议，称这两栋高层会影响他们采光，是以改动了狡计。

狡计16层的屋子只建了6层。 孟双奎/摄

“那我买的7楼的屋子若何办？”关凤英找到开辟商经过协商，开辟商又打了一张“白条”，将关凤英的屋子从23号楼置换到了27号楼。

关凤英示意：“我确定不肯意换，因为那时23号楼也曾盖罢了，27号楼和28号楼才刚挖坑作念地基。然而也没别的看法，只可但愿他们早点把楼建起来。”

没思到，从那时开动，二期没完工的几栋楼就开动停工烂尾，直到当今。

记者得知，像关凤英这种情况无法收房的共有6户，买到其他烂尾房的约有五六十户。

“有家难安”

“业主群里，有些老东谈主拿出终身蕴蓄买了房，等了5年，东谈主也曾死去了，到终末也没看上一眼新家。”关凤英称。

与关凤英她们比拟，林大可等40位业主还算走时。他们在2017年购买了该小区12号、13号楼的屋子，已交房入住。

但入住历程终点凹凸。林大可说：“这两栋楼亦然烂尾楼，开辟商强行请托，收房时楼里莫得通水通电，以致门窗和暖气步调都莫得，是咱们我方自后装配的。”

契丹公馆惟有两页纸的认购公约书。受访者提供

之后，在业主们诉求之下，总算通了水电。干系词自后业主们得知，这两栋楼在2018年12月被开辟商全体典质给金融机构用于贷款。因贷款未能偿还，金融机构已向法院苦求将两栋楼查封，因此无法办理房产证。

业主程泗安告诉记者，他购买的地下车位也连临幸子沿途被典质给某信用社。

记者扈从程泗安来到地下泊车场，发现这里仍保抓着“半制品”现象：莫得涂装地坪漆，一些独处车库的卷帘门也莫得装配。

濒临屋子随时被法院强制引申和拍卖的风险，业主们再也坐不住了，开动找开辟商并向政府部门投诉。

“开辟商和信访部门都是各式情理推脱，一直不处理问题。自后政府派出了契丹公馆信造访题鼓励小组，但人人每次去找鼓励小组指令，他老是应付，之后干脆休止接见咱们。”林大可说。

开辟商和政府部门是否拿出过切实的处理有筹算？业主们告诉记者：“5年来咱们莫得看到任那儿理问题的政府文献瓦解议纪要，对咱们的诉求，也莫得任何书面的回话。”

政府部门回话：正在鼓励处理

业主们响应的情况是否属实，又该如那儿理？记者将采访提纲于12月23日提交巴林左旗委宣传部，但愿互助政府部门和开辟商作答。12月26日，巴林左旗委宣传部作出了回话。

记者根据回话得知，契丹公馆A区二期技俩前期诞生人续皆全，五证皆全。但2019年12月，景鑫地产因民间假贷较多，资金链断裂，形成工程全面停工。技俩共狡计594套住宅，目下已请托的410套中备案310套（能办证），未请托的184套已售房屋目下无法办证，其中，48套房屋已完工未完成已毕验收，136套房屋未完工。

景鑫地产债务较多，既有固定钞票全部被典质或查封。2018年12月1日景鑫地产将契丹公馆A区二期12号、13号楼推测40套住宅典质给元宝山信用社，典质资金1800万元，一部分用于披发农民工工资，一部分用于技俩后续开辟诞生。

自契丹公馆A区二期出现信造访题后，运用部门协助鼓励组积极鼓励处理化解信造访题，并获得了一定的奏效。

目下农民工工资问题已透顶化解；通过追缴债权东谈主高息不妥得利近4000万元，用于交纳热力管网中计费，抵顶工程款、信用社贷款和部分民间借债，开释典质房产。运用部门通过筹措资金，逐年鼓励工程诞生。至2022年底，1号~23号楼和38号~40号公寓楼购房户全部平素入住。2024年，组织22号、23号楼业主开展自救，筹集资金用于装配电梯、地下车库封顶和电力工程施工，瞻望2025年1月中旬前附庸步调全部配套到位。目下正在组织25号、26号楼92户购房业主发起自救行径，待筹措足额资金后，启动25号、26号楼未完成技俩诞生。

回话示意，政府部门通过组织企业与银行、债权东谈主进行协商，照章化解与银行之间债务近1亿元，化解社会债务近6000万元，开释部分过度典质房产。并方针通过周转景鑫地产被典质的未开辟地块，处理烂尾工程24号、25号、26号楼诞生资金。

该回话说明契丹公馆A区二期22号、23号楼因挡光问题调规属实，景鑫地产正与元宝山信用社协商，通过置换典质物的形状处理该信造访题。

记者将采访恶果反馈给关凤英。她千里默片时后说：“咱们老庶民用四五十万元的全款买房潦倒易，但愿政府的方针能落到实处，早日处理问题，别让咱们再无穷期地恭候下去了。”

（应受访者条款开云kaiyun.com，文中业主均为假名）